İstanbul’da Kentsel Dönüşüm: ‘Yarısı Bizden’ Kampanyası ile 1.2 Milyon Başvuru

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul’da Kentsel Dönüşüm: “Yarısı Bizden” Kampanyası

Ensonhaber.com’un haberine göre; İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak ve güvenli yerleşim alanları oluşturmak amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından “Yarısı Bizden” adında önemli bir kampanya başlatılmıştır. Bu kampanya, İstanbul’un tüm 39 ilçesini kapsamakta olup, Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü tarafından koordine edilmektedir.

1 MİLYON 225 BİN 63 BAŞVURU YAPILDI

Kampanyanın ilk başvuru dönemi 26 Nisan-2 Haziran 2023 tarihleri arasında gerçekleşti. Bu süreçte e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve toplamda 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüme ilişkin başvurular toplandı. 9 Ağustos’ta ise kampanyanın yeni dönemi başlatıldı ve Bakan Murat Kurum, başvuruların artık süre kısıtlaması olmaksızın devam edeceğini açıkladı.

BAKANLIK KOORDİNE EDİYOR

11 Ekim’de yeni bir gelişme duyuran Bakan Kurum, alan bazlı büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlandığında Bakanlığın devreye girebileceğini belirtti. “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında şu ana kadar 2.4 milyar TL’lik destekle 213 yapıdaki 2 bin 116 bağımsız bölüme hibe, kredi ve tahliye desteği ödemeleri başlatıldı.

İLK YÖNTEM: YÜKLENİCİ FİRMA İLE DÖNÜŞÜM

Kampanya çerçevesinde, Bakanlık hak sahiplerine konutları için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her bir konut için ise 1 milyon 400 bin TL kredi sağlamaktadır. Hak sahiplerinin iş yerleri için de 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer her bir dükkan için 700 bin TL kredi desteği sunulmaktadır. Bu şekilde, Bakanlığın her bir konut için sunduğu toplam 1,5 milyon TL’lik finansman desteğinden yararlanan vatandaşlar, evlerini yüklenici firmalarla yeniden inşa etme fırsatı buluyorlar.

İKİNCİ YÖNTEM: TOKİ VE EMLAK KONUT’LA BÜYÜK ALANLARDA DÖNÜŞÜM

Alan bazlı büyük dönüşümlerde ise Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile vatandaşlara destek sağlamaktadır. Bu durumda, vatandaşlar Yarısı Bizden kampanyasının 700 bin TL’lik hibe desteğinden faydalanabiliyor. İnşaat süreçleri TOKİ ya da Emlak Konut tarafından üstlenilmekte ve hibe tutarı bina maliyetinden düşürülmektedir. Kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirilmektedir.

BAKANLIKTAN “YARISI BİZDEN” PAYLAŞIMI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kampanya ile ilgili güncellemeleri sosyal medya üzerinden duyurarak merak edilen soruları yanıtladı. Bakanlığın sosyal medya hesabından “İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandıran, vatandaşımızı güvenli konutlara kavuşturacak Yarısı Bizden kampanyamızla ilgili merak ettiğiniz her şey burada” mesajıyla kampanyanın tanıtımına yönelik animasyon videoları paylaşıldı. Bakanlık, İstanbul için ‘Yarısı Bizden’ kampanyasına dair 15 önemli soruya yanıt verdi:

• 1-Kimler faydalanabilir? İstanbul’un 39 ilçesindeki riskli yapı sahipleri kampanyadan yararlanabilir.
• 2-Proje ön şartları nelerdir? Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemelidir.
• 3-Ev/iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim? Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara başvurarak risk durumu tespit edilebilir.
• 4-Yarısı Bizden’e nasıl başvuru yapılır? e-Devlet başvurusuna gerek yoktur; kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine başvurulmalıdır.
• 5-TOKİ ve Emlak Konut inşaat desteği veriyor mu? Alan bazlı büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması halinde destek sağlanmaktadır.
• 6-Alan bazlı büyük dönüşümde hangi kolaylıklar sağlanır? 700 bin TL’lik hibe, TOKİ ya da Emlak Konut ile inşa desteği verilmektedir.
• 7-Alan bazlı dönüşümde geri ödeme nasıl yapılır? Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülmekte, kalan borç ise uzun vadeli taksitlendirilmektedir.
• 8-Yüklenici firma ile dönüşümde her konut/iş yeri için ne kadar destek verilir? Hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin TL kredi verilmektedir.
• 9-Ödeme hak sahibine mi yükleniciye mi yapılır? Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılmaktadır.
• 10-Ödeme ne zaman ve nasıl yapılır? İşin başlangıcında yüzde 30, taşıyıcı sistemin tamamlanmasında yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30 ve yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödemeler yapılır.
• 11-Kredi geri ödemeleri ne zaman başlar? Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar, 10 yıla kadar vade uygulanır.
• 12-Tahliye/taşınma desteği ne kadar? Tahliye desteği tek seferde 100 bin TL olarak ödenmektedir.
• 13-Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi? Daire/iş yerinde oturan kiracıysa destek kiracıya, değilse ev sahibine ödenmektedir.
• 14-Otopark ve sığınak yapınca hak kaybı olur mu? Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulmaktadır.
• 15-Kredi için gelir şartı aranır mı? Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmamaktadır.

Kaynak: İhlas Haber Ajansı (İHA)
Daha fazla bilgi için: Ensonhaber