İzmir Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi’nde Kira Sorunları ve İddialar

İzmir Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi'nde Kira Tartışması

Patronlar Dünyası'nın haberine göre, İzmir'in Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi (KOSBİ) içerisinde yer alan, 4 bin metrekarelik bir alanda kumlama ve boya atölyesi işleten iş adamı Süleyman Yıldız, iş yeri sahibinin kendisine karşı uyguladığı baskılar nedeniyle zor günler geçiriyor. “ATÖLYEYİ BOŞALTIN” TELEFONU 2018 yılından bu yana kiracı olarak faaliyet gösteren Yıldız, 5 yıllık bir sözleşme imzalamıştı. Ancak, enflasyonun yükselmesiyle birlikte, ödemekle yükümlü olduğu kira bedeli giderek düşük kaldı. Yıldız, yanında 21 kişi istihdam etmekte ve şu anda atölyesine 70 bin TL kira ödemektedir. Bu süreçte, iş yeri sahibinden gelen “atölyeyi boşaltın” telefonu onu şaşkına çevirdi. İş yeri sahibi, kirayı artırmak istediğini belirtirken, bunun fahiş bir rakama yükselebileceği endişesiyle talebi geri çevrildi.

"150-160 MİLYONLUK İŞ YERİ 13 MİLYONA 'SATILDI' GÖSTERİLDİ" Yıldız, iş yerinin değerinin 150-160 milyon TL olduğunu öne sürerek, bu dev atölyenin firma sahibinin farklı bir şirketine kendisini çıkarmak amacıyla “arsa” vasfıyla “satıldı” olarak gösterildiğini iddia etti. Yıldız, satışın ardından kendisine noter aracılığıyla bir “ihtarname” gönderildiğini, tahliye edilene kadar kendisinden ayda 380 bin TL kira talep edildiğini ifade etti.

ELEKTRİKLERİ KESİLDİ, YOLU KAPANDI Sanayici Yıldız, konuyu yargıya taşırken, başına gelmeyen kalmadığını da belirtti. Tehdit telefonları alan Yıldız, atölyesindeki elektriklerin KOSBİ tarafından 40 gün süreyle kesildiğini, bunun hiçbir borcu olmamasına rağmen gerçekleştiğini açıkladı. Bu süre zarfında mücadelesini sürdürmeyi bırakmayan Yıldız, işçilerini mağdur etmeden maaşlarını ve sigortalarını ödemeye devam etti. Daha sonra mahkeme, Yıldız'ı haklı buldu ve elektrikleri yeniden açıldı. Süleyman Yıldız, iş yerinin girişindeki yolun KOSBİ yönetimi tarafından kapatıldığını ve bu durumun kendisini çalışamaz hale getirdiğini ifade ederek, hem iş yeri sahibine hem de KOSBİ yönetimine karşı dava açtığını belirtti.

"YOLUMU AÇTIM" Yıldız, “25 yıllık bir sanayiciyim ve 2018 yılından beri bu atölyede kumlama ve boya üzerine çalışıyoruz. Şimdiye kadar kirayı aksatmadan ödedik. İş yeri sahibiyle hiçbir problemim yoktu. Ancak bir gün beni arayarak ‘yerimi boşalt, boşaltmazsan seni vururum' diyerek küfürler etti. Bunun üzerine savcılığa suç duyurusunda bulundum. O günden sonra işlerim daha da kötüleşti. 1-2 ay sonra KOSBİ'den geldiler ve ‘kiracılık kayıt belgen yok' diyerek elektriğimi kestiler; çünkü mal sahibiyle eski KOSBİ başkanı arkadaş. Elektrik kesildiği için 40 gün boyunca kış aylarında elektriksiz kaldık. Tüm işçilerimin maaşını, sigortasını ödedim; onlara her türlü desteği sağladım. Mahkemeye başvurduğumda haklı bulundum ve elektriğim açıldı. Sonrasında ise yolumu kapattılar ve iş yerime giremedim. Dışarıdan dolgu yaparak yolumu açtım” dedi.

"MAL SAHİBİMİN 100'ÜN ÜZERİNDE FABRİKALARI VAR" Yıldız, “Kirayı yükseltmek istiyorum; ancak ciddi fahiş kiralar isteniyor” diyerek, “Kiramı ödüyorum, aidatımı ödüyorum, hiçbir borcum yok. En son, daha yüksek kiraya vermek için kendi içindeki fatura şirketine 13 milyon liraya satış yaptı. Şu an burasını almaya kalkarsanız 150-160 milyon TL'ye alamazsınız. Kendi içindeki şirket üzerinden devletten vergi kaçırıyorlar. Benim mal sahibimin bu sanayide yaklaşık 100'ün üzerinde fabrikası var. Kafalarına göre kira belirleyerek sanayicinin düzenini bozuyorlar; yani sanayiciyi ciddi bir şekilde mağdur ediyorlar. Şu an buranın normal kirası 200-250 bin lira civarında olmalı. Ben ise eski sözleşmem devam ettiği için yaklaşık 70 bin TL kira ödüyorum. Kira artışını istiyorum, ama tehditlere maruz kalıyorum” ifadelerini kullandı. Yıldız, son olarak şunları ekledi: “Benim mağduriyetimin görünmesini ve kiraların keyfi olarak artırılmasının durdurulmasını istiyorum. Şu an mahkememiz devam ediyor, hakkımı sonuna kadar arayacağım. Ben çıkacağım, ama kafalarına göre kiraya verecekler.”

Kaynak: Patronların Dünyası