İzmir’in Maldivleri: Garip Adası İcradan Satışa Çıkıyor

Patronlar Dünyası'nın haberine göre, Dikili’de bulunan ve "kesin korunacak hassas alan" olarak ilan edilen Garip Adası, icra yoluyla 1 milyar 73 milyon lira muhammen bedel ile satışa sunuldu. 2010 yılında Fİ Yapı tarafından 32 milyon dolar karşılığında satın alınan ada, 2016 yılında FETÖ soruşturması kapsamında Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'na (TMSF) devredilmişti. Garip Adası, doğal güzellikleri sayesinde 'İzmir’in Maldivleri' olarak anılmaktadır.

Toplam 357 bin 731 metrekarelik alanı kapsayan Garip Adası, Dikili İcra Dairesi tarafından 22-29 Ocak 2025 tarihleri arasında elektronik ortamda gerçekleştirilecek ihale ile 1 milyar 73 milyon 854 bin TL muhammen bedel ile satışa çıkarılacak.

Turistik gezilere de ev sahipliği yapan adanın icradan satış hikayesi, 2010 yılına kadar uzanmaktadır. Adanın, FETÖ soruşturması çerçevesinde kayyum atanan Fİ Yapı’ya geçtiği dönemde, adanın turizm potansiyeli oldukça büyük olarak değerlendirilmişti.

Fİ Yapı’nın Garip Adası’nı satın aldığı 28 Nisan 2010 tarihinde yapılan basın toplantısında, ada için 32 milyon dolara mal olduğu ve toplamda 350 milyon dolar yatırım yapılacağı ifade edilmişti. Projenin detayları arasında 5 yıldızlı otel inşası, toplam 200 bin metrekarelik inşaat alanı, 5 bin yatak kapasitesi ve yılda 9 ay hizmet verme hedefi yer alıyordu. Bu projeye 'Fİ İsland' adı verilmişti.

Ancak, bu açıklamaların ardından adaya herhangi bir yatırım yapılmadı. Fİ Yapı, maddi sorunlar yaşamaya başladı ve birçok projesi yarım kaldı. 28 Eylül 2016'da Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından başlatılan FETÖ soruşturması sonucunda, Fİ Yapı’ya TMSF tarafından kayyum atandı ve böylece Garip Adası da dahil olmak üzere şirketin tüm malvarlıkları devletin denetimine geçti.

Karaya 1.1 kilometre mesafede bulunan Garip Adası için belirlenen 1 milyar 73 milyon 854 bin 800 liralık muhammen bedel, ilk açık artırmada teklif gelmezse, ikinci artırma 20-27 Şubat 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.

İhaleye konu olan taşınmaz, 'ada' statüsünde olduğundan, yabancı uyruklular ve yabancı şirketlerin katılımı mümkün olmayacaktır. İhale ilanında adanın özellikleri ise şu şekilde sıralanmaktadır:

• Ada zeytinli tarla niteliğindedir.
• 3 tescilsiz yapı bulunmaktadır.
• Tapu kaydında 'Kesin korunacak hassas alan' ve 'sit alanı' şerhi yer almaktadır.
• Adanın bitki örtüsü zeytin, çam ve makilikten oluşmaktadır.
• Ada, Termal, Kültür, Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içerisinde yer almaktadır.
• Adanın imar planı bulunmamaktadır.

Garip Adası, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın imzasıyla 21 Mayıs 2021 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan bir kararla "kesin korunacak hassas alan" statüsüne alınmıştır.

Bembeyaz kumları, turkuaz renkli, sakin ve berrak denizi ile mavi ve yeşilin buluştuğu çeşitli koylarıyla bu bölge, "Ege'nin Maldivleri" olarak tanımlanmaktadır.

Kaynak: Patronların Dünyası